Когда нужна оценка?
Оценка стоимости действующей компании (бизнеса)
Оценка бизнеса производится в следующих целях:
определения стоимости ценных бумаг фирмы (акций или долей участия) в случае подготовки проведения сделок купли-продажи;
предприятия и долю этой собственности, приходящуюся на приобретаемый пакет акций, а также возможные будущие доходы от бизнеса;
выкупа акций (долей, паев) в закрытых компаниях (ЗАО, ООО, товариществах) при выходе из их состава одного из акционеров (учредителей, пайщиков);
выкупа обществом акций по требованию акционеров;
конвертации и консолидации акций предприятия;
эмиссии новых акций открытыми акционерными обществами (для обоснования
обеспечения процесса кредитования в банке или инвестиционном фонде;
разрешения споров;
вступления в общество неденежным (имущественным) взносом в виде акций, других ценных бумаг или имущественного комплекса;
оценки прав требования исполнения долговых обязательств (дебиторской задолженности) при ее переуступке третьим лицам;
оценки при реорганизации предприятия (слиянии, поглощении, выделении);
обоснования целесообразности осуществления инвестиционных проектов;
подготовки к продаже обанкротившихся предприятий, выставляемых на конкурс;
подготовки к продаже приватизируемых предприятий (включая продажу пакетов их акций, еще остающихся в собственности государства).
Оценка ценных бумаг
Оценка ценных бумаг производится в следующих целях:
определения стоимости ценных бумаг фирмы (акций или долей участия) в случае подготовки проведения сделок купли-продажи;
выкупа акций (долей, паев) в закрытых компаниях (ЗАО, ООО, товариществах) при выходе из их состава одного из акционеров (учредителей, пайщиков);
конвертации акций предприятия;
эмиссии новых акций открытыми акционерными обществами (для обоснования стоимости размещения акций и предоставлении Отчета об оценке и проспекта эмиссии в ФКЦБ);
вступления в общество неденежным (имущественным) взносом в виде акций, других ценных бумаг или имущественного комплекса;
переуступки прав требования по векселям;
получения кредитов под залог, а также разрешения разногласий между кредитором и заемщиком по вопросу стоимости залогового обеспечения.
Оценка недвижимости
Оценку недвижимости производят в следующих целях:
осуществления сделок купли-продажи;
оценки объектов при реализации их по цене, ниже остаточной стоимости;
переоценки основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы;
внесения объектов недвижимости в качестве взноса в Уставный капитал предприятий различных форм собственности;
постановки имущества на баланс предприятия;
получения кредита под залог недвижимости;
передачи имущества в аренду для определения арендной платы и осуществления арендатором последующего выкупа имущества (если это предусмотрено договором аренды);
страхования имущества;
при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда;
оценки объектов недвижимости в рамках судебного производства;
при отчуждении или передаче имущества, принадлежащего полностью или / и частично Российской Федерации или муниципальным образованиям;
определения стоимости ущерба, нанесенного объекту недвижимости.
Оценка машин и оборудования
Обычно оценка машин и оборудования производится в следующих целях:
осуществления сделок купли-продажи;
получения кредита в банке под залог оборудования;
оценки объектов при реализации их по цене, ниже остаточной стоимости;
переоценки основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы;
внесения оборудования в качестве взноса в Уставный капитал предприятий различных форм собственности;
постановки имущества на баланс предприятия;
передачи имущества в аренду для определения арендной платы и осуществления арендатором последующего выкупа имущества (если это предусмотрено договором аренды);
страхования имущества;
при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда;
при отчуждении или передаче имущества, принадлежащего полностью или / и частично Российской Федерации, или муниципальным образованиям;
оценки машин и оборудования в рамках судебного производства;
Оценка интеллектуальной собственности
Оценка объектов интеллектуальной собственности производится в следующих целях:
постановки на баланс предприятия;
заключения лицензионного договора;
корректировки налоговой базы и оптимизации налогообложения;
осуществления сделок купли-продажи;
получения кредита.
Переоценка активов
Переоценка активов используется как инструмент уменьшения налоговой базы предприятия за счет уменьшения налога на имущество или увеличения себестоимости и уменьшения налога на прибыль. Переоценка активов может быть востребована при размещении залога в банке, инвестиционном фонде или страховании имущества.
