Нужно ли оценивать квартиру при покупке/продаже?
В последнее время все чаще продажа квартир происходит с помощью оценщика. Причиной этому является справедливое желание клиентов определить реальную стоимость объекта и обеспечить этим с одной стороны гарантию того, что не будет занижена стоимость квартиры при продаже, а с другой стороны исключить завышение цены и тем самым не потерять потенциальных покупателей.
Данная категория клиентов не является типичной для российского рынка оценки, однако с точки зрения владельцев квартир, обращающихся к оценщикам, такое решение вполне обоснованно и верно. Оценка квартиры у профессиональных оценщиков обойдется в незначительную сумму по сравнению с теми суммами, которые продавец рискует потерять в случае неправильно выбранной цены на свой объект недвижимости.
Таких клиентов становится все больше в российских оценочных компаниях. Данная ситуация характеризует более цивилизованные отношения на рынке недвижимости, постепенно устанавливающиеся в нашей стране. Стоит признать, что лучшего аргумента при разговоре о цене продаваемой квартиры, чем отчет независимого оценщика еще никто не придумал.
Ситуация непредсказуемости рынка жилой недвижимости основанная на глобальных изменениях, произошедших на нем в ходе кризиса, делает самостоятельный выбор продажной цены для своей квартиры достаточно нетривиальным, это также заставляет граждан в данной ситуации стараться заручиться поддержкой профессионалов. Отчет независимых оценщиков оказывается весомым аргументом для продавцов при разговоре о цене с потенциальным покупателем и помогает избежать давления со стороны агентств недвижимости при позиционировании объекта недвижимости на рынке.
Источник: http://www.imperia-a.ru
25.05.2011г.
Похожие статьи:
Обсуждение закрыто.